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蛟河市人民政府关于2014年第2批次用地的函(蛟政函〔2014〕75号)
 时间:2014-11-25 16:24  
    
 省国土资源厅:

  依据土地管理法律法规,蛟河市人民政府2014年第2批次建设用地应报省政府审批,现将有关情况函告如下。
一、项目基本情况
蛟河市人民政府为实施城市规划需占用土地,按要求分批次建设向贵厅呈报。该批次位于吉林蛟河天岗石材产业园区(天岗镇)春江村、两家子村、东光村、永胜村,蛟河市民主街金星村,河北街团结村,拉法街公安村,黄松甸镇伟光村,共23宗地,总面积18.9108公顷,其中农用地15.8206公顷(耕地15.4173公顷),未利用地2.3228公顷、建设用地0.7674公顷。用地拟开发用途为商业、工业、住宅用地。
二、征地补偿标准合法性及安置途径可行性说明
项目征地补偿标准按吉林市人民政府批准公布的征地统一年产值标准执行。共涉及2个征地区片,补偿标准分别为1.14元/平方米和1.03元/平方米,补偿倍数分别为4倍和25倍。加上地上附着物补偿,项目征地总费用610.0893万元。
吉林蛟河天岗石材产业园区(天岗镇)两家子村征收土地需安置农业人口71人(其中劳动力55人),征地前人均耕地2.88亩,征地后人均耕地2.79亩,东光村征收土地需安置农业人口8人(其中劳动力8人),征地前人均耕地3亩,征地后人均耕地2.96亩,春江村征收土地需安置农业人口2人(其中劳动力2人),征地前人均耕地2.6亩,征地后人均耕地2.597亩,永胜村征收土地需安置农业人口3人(其中劳动力3人),征地前人均耕地3.69亩,征地后人均耕地3.6亩,蛟河市河北街团结村征收土地需安置农业人口38人(其中劳动力32人),征地前人均耕地1.5亩,征地后人均耕地1.48亩,拉法街公安村征收土地需安置农业人口58人(其中劳动力49人),征地前人均耕地3亩,征地后人均耕地2.7亩,黄松甸镇伟光村征收土地需安置农业人口1人(其中劳动力1人),征地前村人均耕地1.4亩,征地后人均耕地1.399亩,民主街金星村不涉及耕地故不需要安置被征地农民。蛟河市人民政府计划通过货币形式安置被征地农民,可以妥善安排被征地农民的生产和生活。
被征地农村集体经济组织、农民同意本次征用土地补偿标准,2014年第2批次用地单位为蛟河市人民政府,已经与被征地农村集体经济组织及被征地农民、地上物产权人签定了补偿安置协议书。
三、社会保障落实情况
按照《吉林省人民政府办公厅转发省劳动保障厅关于做好被征地农民就业职业培训和社会保障工作实施意见的通知》(吉政办发〔2007〕40号)要求,蛟河市劳动保障部门与国土资源、财政部门对涉及的被征地农民社会保障情况进行了审查,需安置农业人口178人,其中166人符合参加社保条件,均自愿放弃参加社会保障并经省财政部门和人力和社会保障部门核实,没有参加社会保障人员,财政部门对涉及的被征地农民社会保障情况进行了审查,政府补贴社会保障费用概算为131.8113万元,已全部落实到位。
四、履行征地程序情况
征(占)土地涉及蛟河市国土资源局按规定履行了征地报批前告知、确认和听证程序,被征地村组和农民对拟征地的用途、征地方案中的征地位置、土地权属、地类和面积以及补偿标准、安置途径等无异议,没有提出听证申请。
此函。


蛟河市人民政府
2014年11月5日


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